溧水區城建集團無想水鎮景區部分商業房屋評估報告公示
溧水區城建集團無想水鎮景區部分商業房屋評估報告公示
根據《溧水區國有企業房產出租管理暫行辦法》溧政辦發53號的文件精神,我集團委托江蘇和泰土地房產評估造價咨詢有限公司對南京溧水無想運營管理有限公司擬出租涉及位于南京溧水無想水鎮景區部分商業房屋進行評估工作,現將評估結果公示如下:
一、出租行為批準情況:溧城集[2025]9號文《關于出租無想水鎮B5等34個商鋪的決定》
二、評估標的情況
1、標的名稱:南京溧水無想水鎮景區B5等34個商鋪
2、標的地點:溧水區永陽街道高平大街
三、評估標的租金,詳見下表
序號 | 房產名稱 | 詳細地址 | 擬出租面積(m2) | 掛牌底價(萬元/年) |
1 | 南京溧水無想水鎮景區內B5商鋪 | 永陽街道高平大街 | 49 | 1.45 |
2 | 南京溧水無想水鎮景區內C6商鋪 | 永陽街道高平大街 | 57 | 1.69 |
3 | 南京溧水無想水鎮景區內C8商鋪 | 永陽街道高平大街 | 53 | 1.57 |
4 | 南京溧水無想水鎮景區內C9商鋪 | 永陽街道高平大街 | 68 | 2.01 |
5 | 南京溧水無想水鎮景區內C11商鋪 | 永陽街道高平大街 | 56 | 1.66 |
6 | 南京溧水無想水鎮景區內C12商鋪 | 永陽街道高平大街 | 38 | 1.12 |
7 | 南京溧水無想水鎮景區內C13商鋪 | 永陽街道高平大街 | 40 | 1.18 |
8 | 南京溧水無想水鎮景區內C16商鋪 | 永陽街道高平大街 | 35 | 1.03 |
9 | 南京溧水無想水鎮景區內C21商鋪 | 永陽街道高平大街 | 76 | 2.25 |
10 | 南京溧水無想水鎮景區內C22商鋪 | 永陽街道高平大街 | 58 | 1.71 |
11 | 南京溧水無想水鎮景區內E10商鋪 | 永陽街道高平大街 | 90 | 2.66 |
12 | 南京溧水無想水鎮景區內E11商鋪 | 永陽街道高平大街 | 69 | 2.04 |
13 | 南京溧水無想水鎮景區內E20商鋪 | 永陽街道高平大街 | 56 | 1.66 |
14 | 南京溧水無想水鎮景區內廟區商鋪 | 永陽街道高平大街 | 136 | 3.92 |
15 | 南京溧水無想水鎮景區內廟區商鋪 | 永陽街道高平大街 | 216.9 | 5.23 |
16 | 南京溧水無想水鎮景區內廟區商鋪 | 永陽街道高平大街 | 594.7 | 14.33 |
17 | 南京溧水無想水鎮景區內廟區商鋪 | 永陽街道高平大街 | 946.4 | 22.8 |
18 | 南京溧水無想水鎮景區內A17A18商鋪 | 永陽街道高平大街 | 166 | 5.09 |
19 | 南京溧水無想水鎮景區內B3商鋪 | 永陽街道高平大街 | 553 | 13.52 |
20 | 南京溧水無想水鎮景區內C2商鋪 | 永陽街道高平大街 | 515 | 15.23 |
21 | 南京溧水無想水鎮景區內C5商鋪 | 永陽街道高平大街 | 578 | 12.87 |
22 | 南京溧水無想水鎮景區內E1商鋪 | 永陽街道高平大街 | 1705 | 41.7 |
23 | 南京溧水無想水鎮景區內E3商鋪 | 永陽街道高平大街 | 503 | 12.12 |
24 | 南京溧水無想水鎮景區內E5商鋪 | 永陽街道高平大街 | 171 | 5.06 |
25 | 南京溧水無想水鎮景區內E6商鋪 | 永陽街道高平大街 | 716 | 17.51 |
26 | 南京溧水無想水鎮景區內E7商鋪 | 永陽街道高平大街 | 28 | 0.83 |
27 | 南京溧水無想水鎮景區內E9商鋪 | 永陽街道高平大街 | 537 | 12.94 |
28 | 南京溧水無想水鎮景區內E19商鋪 | 永陽街道高平大街 | 62 | 1.83 |
29 | 南京溧水無想水鎮景區內E58商鋪 | 永陽街道高平大街 | 524 | 13.2 |
30 | 南京溧水無想水鎮景區內F11商鋪 | 永陽街道高平大街 | 211 | 6.24 |
31 | 南京溧水無想水鎮景區內G1商鋪 | 永陽街道高平大街 | 395 | 10.09 |
32 | 南京溧水無想水鎮景區內G2商鋪 | 永陽街道高平大街 | 442 | 10.97 |
33 | 南京溧水無想水鎮景區內G3商鋪 | 永陽街道高平大街 | 254 | 7.51 |
34 | 南京溧水無想水鎮景區內G6商鋪 | 永陽街道高平大街 | 430 | 11.3 |
合計 | 10429 | 266.32 |
四、評估結論:
本標的評估年租金為266.32萬元,本評估有效期為1年,自評估基準日起計算,即自2024年12月13日至2025年12月12日。
五、評估單位資質查詢方式:中國資產評估協會官網網站http://www.cas.org.cn/
六、意見征集
為征求聽取社會各界對有關南京溧水無想水鎮景區內B5等34個商鋪評估報告的意見和建議,特進行公示,提出時間為項目信息公開后5個工作日內,請在本公示期限內提出寶貴意見和建議。
七、聯系方式
公示期內可將意見反饋給無想運營辦公室
聯系人:高先生
聯系電話:025-56225560
評估單位:江蘇天元房地產評估造價集團有限公司
南京溧水城市建設集團有限公司
2025年2月20日